dimecres, 9 de març de 2011

Preu actual d'un habitatge

Si tens intenció de comprar un pis, és un mal moment per fer-ho, excepte que vulguis perdre diners (els pisos han de baixar un 70%). Això és el que es desprèn després de veure el programa Singulars de TV3, on l'economista Borja Mateo explica d'una manera molt didàctica com la bombolla immobiliària encara està per esclatar, cosa que neguen les parts interessades com els promotors, el sector bancari i els polítics. I el temps està demostrant qui menteix. Al final del programa, ha explicat una fórmula per saber quin hauria de ser el preu actual d'un habitatge:

Preu real d'un pis = [(Mensualitat lloguer – Despeses propietari) x 12 / 4,5% ]

És a dir, si un pis costa una mensualitat de 1.200 € i les despeses del propietari són 200 €, el seu preu actual hauria de ser de 266.666 €.

------

Font: http://www.tv3.cat/videos/3396530/Borja-Mateo

Cap comentari:

Publica un comentari a l'entrada

Gràcies pel comentari.